Maison à vendre, 119m², Tiercé

Description

Maison 6 pièces 119 m² Venez découvrir cette charmante maison de bourg située à Contigné, à seulement 5 minutes de Châteauneuf-sur-Sarthe, au coeur des Hauts-d'Anjou. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée ouvrant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie, - Une cuisine indépendante donnant sur le coin terrasse, - Une salle d'eau avec Wc, - Une grande buanderie de près de 20 m². À l'étage, la maison propose : - Quatre chambres confortables, - Une seconde salle d'eau avec Wc. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin et d'une grande terrasse idéale pour vos moments de détente. Côté localisation, vous serez idéalement placés : - Châteauneuf-sur-Sarthe à 7 minutes - Tiercé à 15 minutes - Sablé-sur-Sarthe et sa gare Tgv à 20 minutes - Angers à 35 minutes Une maison parfaite pour accueillir votre famille. Contactez-Nous rapidement pour organiser une visite ! Ref : Tl434 Surface : 119 m² Prix du bien : 158400 € Prix du bien hors honoraires : 148000 € Honoraires Ttc : 7.03 % soit 10400 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 342 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 720 € et 3 740 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations