Appartement à vendre, 30m², Alençon

Description

Appartement 1 pièce 30 m² ET SI VOTRE INVESTISSEMENT LOCATIF SE FINANCAIT TOUT SEUL PREPARER VOTRE RETRAITE AVEC L’IMMOBILIER GERE SANS AUCUNE GESTION EXEMPLE n°1 : Achat à crédit sur 20 ans, sans apport • Loyer actuel garanti : 435 euros HT/mois • Charges et taxe foncière : 22 euros/mois LE LOYER MOYEN CALCULE COUVRE LE CREDIT SUR 20 ANS ET LES CHARGES DANS 20 ANS, VISEZ JUSQU'A 650 EUROS TOUS LES MOIS Durée du crédit, apport, plusieurs simulations possibles selon votre situation EXEMPLE n°2 : Achat au comptant • Percevez immédiatement 435 euros HT tous les mois, soit 5 215 euros HT/an RECEVEZ VOTRE SIMULATION PERSONNALISEE Rentabilité : 6,90 %/an Net d’impôt EHPAD spécialisé dans l’accueil des personnes âgées autonomes, en perte d’autonomie et dépendantes Unité de soins adaptée pour la prise en charge des personnes atteintes de la maladie Alzheimer ou troubles apparentés LE CONCEPT • Devenez propriétaire de cette chambre médicalisée meublée en EHPAD exploité par EMEIS (Ex Orpéa) • La gestion quotidienne de votre bien est assurée dans le cadre d’un bail commercial • Vous n’avez rien à faire • Aucune occupation personnelle possible pendant la durée du bail Simulation indicative sur 20 ans, sans apport, tenant compte de l’indexation du loyer prévue au bail commercial. Revenus futurs non garantis. Financement soumis aux conditions du prêteur. Surface : 30 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué