Appartement à louer, 81m², Aniche

Description

Dans une maison de ville, duplex indépendant de 81,38 m² réparti sur le 1er et le 2e étage (un autre logement, occupé, se trouve au rez-de-chaussée de la maison). 1er étage : pièce de vie lumineuse, cuisine, salle de bain, WC indépendants, puis escalier vers l'étage. 2e étage : deux chambres séparées, sous combles aménagés. - Loyer : 750 €/mois charges comprises - Dépôt de garantie (caution) : 750 € (1 mois de loyer) - Garant exigé - Chauffage : électrique individuel (radiateurs à fluide caloporteur, pilotage pièce par pièce). - Eau chaude sanitaire : ballon électrique individuel (250L). Pas de charges collectives de chauffage. - Électricité non comprise. Performance énergétique (DPE) : - DPE : E (268 kWh/m²/an) — GES : B (8 kg CO₂/m²/an) - Coût annuel d'énergie estimé : entre 1 340 € et 1 840 €/an - DPE valable jusqu'au Dossier à fournir (identique pour le garant) : - Pièce d'identité - 3 dernières fiches de paye - 3 dernières quittances de loyer - Dernier avis d’imposition La sélection des dossiers et l’état des lieux (entrée et sortie) seront effectués par un huissier de justice, dans le respect de la procédure légale. Frais à la charge du locataire, partagés avec le propriétaire : - Rédaction du bail : 125 € (sur 250 € au total) - État des lieux d'entrée : 125 € (sur 250 € au total) État des risques et pollutions disponible sur demande, conformément à la réglementation ().