Appartement à louer, 67m², Alès

Description

Location de particulier à particulier – Aucun frais d’agence Disponible aux alentours du 15 septembre 2026, cet appartement T4 de 66,45 m² a été entièrement rénové avec soin afin d’offrir un logement confortable, moderne et qualitatif. Il est situé au sein de la résidence Baticoop 2 à Alès, dans un environnement calme, fermé et sécurisé, à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles, des transports et de l’ensemble des commodités. Le logement se trouve au 3ᵉ étage sans ascenseur. Composition du logement Une pièce de vie lumineuse Une cuisine moderne et équipée Trois chambres Un dressing Une salle de bains Un WC indépendant Un balcon Une cave privative Prestations et équipements Appartement entièrement rénové Logement qualitatif et parfaitement entretenu Parquet stratifié Cuisine équipée Climatisation réversible Double vitrage PVC Volets roulants Fibre optique Dressing Balcon Cave privative Résidence fermée et sécurisée Accès à la résidence par badge Environnement calme Possibilité de se garer facilement à l’intérieur de la résidence, dans un cadre sécurisé ( résidence clôturer et fermé portail électrique accès badge) Informations complémentaires Type de logement : T4 Surface habitable : 66,45 m² Trois chambres Étage : 3ᵉ étage sans ascenseur Année de construction de la résidence : 1958 DPE : classe D – 200 kWhEP/m²/an GES : classe B – 6 kg CO₂/m²/an � DPE logement baticoop2.pdf Conditions financières Loyer mensuel hors charges : 720 € Provision mensuelle sur charges : 60 € Loyer mensuel charges comprises : 780 € Dépôt de garantie : 700 € Les charges correspondent aux charges locatives récupérables de la copropriété et feront l’objet d’une régularisation annuelle. Lors de l’entrée dans les lieux, le locataire devra régler : le dépôt de garantie de 720 € le premier mois de loyer charges comprises de 780 €. Soit un montant total de 1 500 € à l’entrée dans le logement. Conditions de location Nous recherchons des locataires sérieux, soigneux et respectueux, afin de préserver la qualité de cet appartement entièrement rénové. Dossier solide et complet exigé avant toute visite. Le dossier devra répondre aux critères d’éligibilité de l’assurance Garantie Loyers Impayés. Merci de préciser dès votre premier message : votre situation professionnelle la nature de votre contrat de travail le montant de vos revenus mensuels le nombre de personnes destinées à occuper le logement votre date d’entrée souhaitée. Les dossiers complets seront étudiés en priorité. Premier contact uniquement par messagerie Leboncoin. Logement disponible aux alentours du 15 septembre 2026.