Maison à vendre, 170m², Saugnac-et-Muret

Description

La Dpe a été réalisée avant l’installation des panneaux photovoltaïques. En quête de confort et de tranquillité ? Venez découvrir cette charmante maison plus que centenaire située au fond d’un quartier forestier et ses 170m², prête à vivre. Avec une pièce de vie de 60m², 5 chambres dont 2 en rdc, une salle de bains familiale, et une salle d’eau avec wc à l’étage, elle vous apportera tout le confort dont vous avez besoin, ou vous permettra de concrétiser des projets de chambre d’hôtes, boutique,…. Sur ses 1 700 m² entièrement clos, garage 3 places, terrasse de 40 m² avec ombrage, cabanon de 13 m² avec établi et cabanon de 5m², vos attentes seront comblées... Panneaux photovoltaïques neufs installés sur le garage (plein sud), électricité et plomberie refaites à neuf, fibre déployée et installée avec routeur et protégée par alarme connectée extérieure / intérieure, cheminée électrique avec soufflerie intégrée, vous n’aurez plus qu’à poser vos affaires et profiter de la vie…. Quelques chiffres… Arrêts de bus (de la maternelle au lycée) à 400 m Accès autoroute A63 (sans péage) à 4 km. Ecole, boulangerie, épicerie, agence postale, restaurations, marché, city parc, assos sportives et culturelles à 5 minutes. 15 minutes des supermarchés, médecins, pharmacies, opticien,…. 30 minutes de la rocade Bordelaise, du Bassin d’Arcachon, des bases de loisirs et des lacs de Sanguinet et Parentis en Born 40 minutes de Mimizan plage 50 minutes de Biscarosse océan et Mont de Marsan. N’Hésitez pas à nous pour de plus amples renseignements et des dossiers photos. Mesdames et Messieurs les agents immobiliers, nous ne signerons pas de mandat de vente...