Appartement à vendre, 37m², Vierzon

Description

Je vends ce charmant T2 de 37,4m2, situé au rue Jules Vallès, proche de l’hyper-centre. Copropriété sécurisée, entrée avec badge et syndic bénévole compétent (moindre coût par rapport à un syndic professionnel). Le logement comprend entre autres une grande pièce principale servant de séjour avec canapé, table à manger et cuisine équipée une grande chambre de 14,5m2 avec sommier et placard de rangement ainsi qu'une salle de bain avec cabine de douche, meuble vasque, Wc et placard. Parquet au sol. Chauffage et eau chaude électriques. Compteurs électriques et d’eau indépendants. Actuellement libre de toute occupation. Dpe en C. Rénové entièrement en 2024. La qualité de ce logement en fait un pied à terre idéal pour qui souhaite acquérir son logement, ou un excellent investissement, ce bien pouvant être loué pour 480/500 euros par mois, soit une rentabilité brute à 11%. Un tableau de calcul des loyers et charges est disponible sur demande. Vente en directe sans commission d’agence.