Maison à vendre, 109m², Panazol

Description

Nous vous proposons en exclusivité cette belle maison construite en 2017 par la Sté Pavillon Rouquié, idéalement située à l'entrée de PANAZOL à proximité de l’hôpital CHASTAING, des commerces et des transports en commun. D’une superficie de 108 m², cette maison fonctionnelle se compose d’une entrée, d’un agréable séjour avec cuisine ouverte équipée, de quatre chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Côté confort, elle bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant, ainsi que des panneaux solaires, offrant de belles performances énergétiques et une facture de chauffage très faible. La maison se distingue également par la qualité de ses prestations: huisseries en aluminium, plan de travail en marbre et matériaux soigneusement sélectionnés. À l’extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une terrasse exposée plein sud, agrémentée d’une pergola bioclimatique, idéale pour profiter de cet espace en toute saison. Un garage indépendant, un cabanon et une piscine hors sol viennent compléter l’espace extérieur. Surface totale du terrain de 632 m². Une maison récente, confortable et parfaitement équipée, idéale pour une famille à la recherche d’un bien clé en main, proche de toutes les commodités. Vous souhaitez visiter contactez-moi Sarah GILLES À propos du DPE: CLASSE ENERGIE: A valeur 54 kWh/m²/an - CLASSE CLIMAT: A valeur 2 kg Co2 /m²/an. Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard: entre 610 € et 890 € par an. Années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: et 2023. Prix: 267 750 € honoraires inclus / 255 000 € hors honoraires / Honoraires: 12 750 TTC à la charge de l'Acquéreur (soit 5 % TTC). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 610 € et 890 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 109 m².