Appartement à vendre, 53m², Sainte-Maxime

Description

Idéalement situé à proximité immédiate du port, des commerces et des navettes maritimes vers Saint-Tropez, cet agréable appartement traversant d'environ 53 m² bénéficie d'un environnement recherché et d'une belle luminosité. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant largement sur un balcon grâce à de récentes baies vitrées en aluminium à ouverture repliable, offrant une vue sur Saint-Tropez et son célèbre clocher. Situé en pignon de bâtiment, l'appartement profite également d'une cuisine lumineuse grâce à une fenêtre, un véritable atout. L'espace nuit comprend deux chambres ouvrant sur un balcon exposé plein Est, avec une agréable vue sur la verdure, idéale pour profiter des premiers rayons du soleil. Les toilettes sont indépendantes et la salle d'eau, récemment rénovée, est équipée d'une douche à l'italienne Le bien est complété par une cave, une place de parking privative située au pied de l'immeuble ainsi qu'un garage permettant d'accueillir une petite voiture. Celui-ci est raccordé électriquement à l'appartement. La résidence a bénéficié d'importants travaux réalisés au début de l'année 2026, notamment la réfection de l'étanchéité des toitures. L'esplanade fera prochainement l'objet d'un aménagement paysager, tandis que le portail d'accès et les portes des garages ont été modernisés. Le chauffage est assuré de manière indépendante grâce à des climatisations réversibles installées dans chaque pièce ainsi qu'à un chauffe-eau individuel. La chaudière collective au fioul est toujours en place, mais sa suppression est prévue prochainement. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.