Appartement à vendre, 61m², Draguignan

Description

À Draguignan, au 1102 Boulevard Léon Blum, découvrez un appartement de 3 pièces de 61,85 m² situé au 2ème étage : un logement pensé pour le quotidien, avec 2 chambres et une terrasse qui prolonge naturellement les temps de vie. L'atout “balcon/terrasse” prend ici tout son sens : c'est l'espace idéal pour commencer la journée au calme, déjeuner à l'extérieur quand la météo s'y prête, ou simplement profiter d'un air plus dégagé sans quitter la maison. Dès l'entrée, la configuration en 3 pièces est particulièrement pratique : vous bénéficiez d'un espace de vie confortable, complété par 2 chambres. Cette organisation permet de répondre à plusieurs projets de vie (résidence principale, accueil ponctuel d'un proche, ou aménagement pertinent pour un télétravail), tout en conservant une vraie logique d'usage. Le logement dispose également d'une salle de bain et d'un Wc séparé : un détail qui change le confort au quotidien, notamment le matin, quand chacun a son rythme. Côté surface, 61,85 m² sont un format recherché : assez généreux pour se sentir à l'aise au quotidien, sans pour autant imposer une gestion lourde d'un grand volume. Ici, on comprend vite l'intérêt : on peut aménager de façon cohérente le séjour, structurer facilement les espaces de rangement et garder une sensation de fluidité dans le logement. La présence d'une terrasse apporte une vraie valeur d'usage, en offrant un prolongement de l'intérieur qui améliore la qualité de vie, même sur des temps courts. Pour un investisseur, ce type de configuration 3 pièces à Draguignan est également attractif : 2 chambres correspondent souvent aux attentes d'une grande partie des locataires, et la fonctionnalité du plan (salle de bain + Wc séparé) participe à la perception d'un bien “facile à vivre”. En résidence principale comme en location, la combinaison surface optimisée + terrasse + étage intermédiaire contribue à rendre le logement durablement agréable. Autre point à considérer : la Tva réduite est indiquée comme “Ok”, ce qui peut renforcer l'intérêt patrimonial de votre opération. Enfin, si vous cherchez à vous projeter sereinement, l'horizon de livraison est au 2e trimestre 2028 : de quoi anticiper votre aménagement et organiser votre vie en gardant de la visibilité. Contact A Ajouter En Fin Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mickael