Maison à louer, 84m², Saint-André-de-Cubzac

Description

Reprise de bail suite à mutation professionnelle. Maison T4 de plain pied avec garage et jardin, A 3' du centre de Saint-André-de-Cubzac (33240), à 25 minutes de Bordeaux. Commune de 10 000 habiatnts avec école, collège et lycée, sites sportifs variés, tous commerces. La maison de 84m² comprend entrée, cuisine équipée et aménagée par un cuisiniste, un salon séjour, un couloir, trois pièces à usage de chambres ou de bureau ou dressing, une salle de bain avec vasque et baignoire, un WC, un cellier, un garage et une terrasse sur un terrain de 570m² environ. Loyer est de 1250€ avec 30€ de provisions de charges locatives soit 1280€ de loyer mensuel charges comprises. Les provisions de charges locatives font l'objet d'une régularisation annuelle. Classement DPE C - GES C. Dépôt de garantie 2 mois soit 2500€. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1150€ et 1610€ (année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)). Le logement est en agence avec des frais de 1092€ (visite, dossier, bail, et état des lieux d'entrée). Disponible courant du mois. Laissez-moi vos coordonnées pour toute information ou organiser la visite de la maison.