Appartement à louer, 107m², Nice

Description

Un art de vivre privilégié aux portes de Nice Au cœur du très recherché Domaine de Gairaut, dans un environnement résidentiel préservé et intimiste, cet élégant appartement de 107 m² bénéficie d’un cadre exceptionnel, à seulement 15 minutes du centre de Nice, 20 minutes de l’aéroport Nice Côte d’Azur et 30 minutes de Monaco. Implantée au sein d’un domaine privé composé de seulement 30 logements, la résidence s’étend sur près de 4,6 hectares de nature, où cyprès majestueux et oliviers centenaires composent un véritable écrin méditerranéen. Situé au 1er étage, l’appartement s’ouvre sur une remarquable terrasse de 60 m², véritable prolongement des espaces de vie. Ombragée et parfaitement adaptée aux longues journées en extérieur, elle accueille notamment une cuisine d’été, idéale pour recevoir et profiter pleinement du climat azuréen. Depuis la terrasse et les pièces principales se dévoile une vue panoramique spectaculaire sur la baie de Nice. Exposé plein Sud, l’appartement bénéficie d’une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée, tout en conservant une agréable douceur grâce à son exposition parfaitement maîtrisée. L’espace intérieur offre une configuration particulièrement confortable avec trois chambres, permettant jusqu’à cinq couchages, ainsi qu’un espace bureau, deux salles de bains et de généreux espaces de vie. L’appartement bénéficie également d’un double garage, apportant un confort particulièrement recherché dans le secteur.Un domaine pensé comme un resort privé Les résidents bénéficient d’un ensemble d’équipements et de services offrant un art de vivre rare sur la Côte d’Azur: Gardien Piscine olympique Green de golf Court de tennis Terrain de pétanque Salle de sport Sauna Un environnement unique permettant de profiter, au quotidien, d’un véritable esprit de villégiature, tout en restant à proximité immédiate de Nice.Un bien rare sur les hauteurs de Nice Entre vue mer exceptionnelle, vaste terrasse, nature méditerranéenne et prestations résidentielles, cet appartement constitue une adresse particulièrement séduisante pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre sur la Côte d’Azur. Nice, la Méditerranée et Monaco à portée de main, dans un domaine privé où règnent calme, espace et confidentialité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 335 € et 453 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété de 68 lots.