Maison à vendre, 90m², Artzenheim

Description

Maison se situant en France à Artzenheim (68320) - 21 min de Breisach - 14 min de Whyl Am Kaiserstuhl Pas De Frais D'agence. Tout Démarchage Commerciale Sera Refuse. Vente direct entre vendeur et acheteur. (Possibilité de rajouter aux lots une dépendance de 110m² par niveaux, 3 niveaux possibles sur 5.05 ares de terrain.) Vous aurez la possibilité de choisir vos finitions celons vos goût, maison vendu Clefs En Main 265000 €. Vous êtes bricoleur ? Vous pouvez opter pour l’option ‘’Prête à décorer’’ pour 250000€, vous effectuerez vos finitions (Sol et Mur). Vends maison individuelle de 110 m² au sol (90m² carrez) sur 3 ares de terrain. 4/5 pièces sur 4 niveaux (Cave + Rdc + 1er étage + Grenier) Isolation : - Toiture : Isolation toiture par Sarking (Le top actuellement, très couteux) + isolation intérieur + Grenier Isolé (Information : La toiture est responsable d’environ 30 % de vos déperditions de chaleur). - Mur Isolation en Ite de 12 cm (Information : Les murs extérieurs sont responsables d’environ 20 % de vos déperditions de chaleur). - Fenetre Fenêtre Pvc (6 chambres d’isolation) double vitrage 4/16/4. (Information : Les fenêtres sont responsables d’environ 15 % de vos déperditions de chaleur). L’Isolation par Sarking + Ite supprime les ponts thermiques (Responsable de 5% de vos déperditions de chaleur). Chauffage : Innovant par rayonnement au plafond, une répartition homogène parfaite, augmentant le confort et donc plus économique. Les radiateurs sont accessibles sans démonter le plafond (Démontage du plafond dans la plupart des systèmes de chauffage radiant par le plafond). Poêle à bois en supplément pour la douce chaleur au feu de bois et l’utilisation d’énergie renouvelable. Intérieure : Rdc -1 : - Cave de 37 m² Rdc : - Espace ouvert de 50m² Salon + Salle à mangé + Cuisine (Possibilité de faire une chambre au Rdc en rajoutant une cloison) - 1 Salle de Bain avec douche + Wc Rdc +1, 1er Étage sous comble : - 3 Chambre (13.36m² + 14.66 m² + 14.63m² au sol) - 1 Salle de bain avec douche + Wc Rdc +2, 2ème étage sous comble : - Grenier (dans la pointe de la toiture 50m² au sol) accès via une trappe. Possibilité Extérieur : - Un espace pour Abri de Jardin de 7.29m² (dalle mise en place pour accueillir l’abri) - Un espace de stationnement de 73m² (2 véhicules) - Un espace pour une terrasse possible de 39.5m² - Un espace jardin possible de 44 m² Les travaux de finitions intérieures pourront être exécutés durant le temps, entre la signature du compromis de vente et l’acte de vente (soit environs 3 à 4 mois). De façon à ce que cela reste sans conséquence pour votre emménagement.