Maison à vendre, 160m², Le Bourg

Description

Cause projet départ à l'étranger, particulier vend très belle maison en pierre d'environ 160 m² sur terrain de 4100 m² dans le centre du Bourg. DEMANDEZ-MOI LE LIEN POUR UNE VISITE VIRTUELLE VIDEO Environnement nature et très calme, à seulement 15mn de Figeac, 15mn de Gramat et 2mn de Lacapelle Marival où l'on trouve toutes les commodités. Grand salon - salle à manger et cuisine américaine Mobalpa aménagée et entièrement équipée (réfrigérateur rétro Smeg, piano gaz Falcon 6 feux / 2 fours + toaster /plancha - lave-vaisselle) 5 chambres (dont 3 à l'étage) dont une avec salle de bains privative (avec WC) 2 autres salles d'eau avec WC Chauffage au sol par pompe à chaleur pour salon/salle à manger/cuisine + poële à bois Thor (très performant) Les autres pièces sont chauffées par radiateurs réglables et programmables chaleur douce Maison très lumineuse, fenêtres bois double-vitrages partout Intérieur entièrement isolé en laine de roche et doublage Fermacell. Alarme de haute qualité pour toute la maison. Compteur EDF traditionnel (Pas de LINKY !) Au sous-sol : garage, atelier équipé, cave équipée, buanderie (avec réfrigérateur) et LABORATOIRE ENTIEREMENT EQUIPE PRO + WC (actuellement biscuiterie artisanale depuis 5 ans, dont le futur acquéreur pourra reprendre la continuité s'il le désire, sans aucun frais) Terrain arboré (vignes, cerisiers, pommiers, pêchers, pruniers, noisetiers, noyer, abricotier, framboisiers, etc), grand potager avec serre, 2 cabanes de jardin dont une habitable, 2 puits, 2 bassins, grand parc à poules avec poulailler et serre. Panneaux solaires délivrant 2200w (onduleur 1600w) Taxe foncière très basse Tout à l'égout Grand four à pain (à renover) Places de parking extérieures et intérieures Date de réalisation du diagnostic :