Maison à vendre, 132m², Nîmes

Description

Nîmes, secteur Hoch Université, Cet imeuble, une bâtisse en pierre offre une belle opportunité de maison de ville ou d'immeuble de 3 appartements, pour un total de 132 m² habitables, qui se développe en R+1. L'atoût: un patio de 11m² avec appentis. Cette maison de ville de type 8 propose en rez-de chaussée 2 appartements composés pour le premier de type 2 de 30 m² habitables: une entrée, une pièce pouvant servir séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain et toilettes, au fond un type 1 de 26 m² idéal pour un étudiant avec espace cuisine et salon ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et toilettes. A l'étage on découvre un appartement de 76 m² qui se compose d'un vaste hall pouvant servir de coin repas, une cuisine de 11m², salon, et trois chambres (10, 2 m² 14 m² et 10,5 m²) dont une en enfilade, une salle de bain avec toilettes. Ce bien offre du potentiel, en cente ville proche des universités. Il existe des combles à moins de 1m 80. Des travaux de rénovation sont à prévoir ( idéal pour créer du déficit foncier et défiscaliser) Maison de ville monopropriété/ Immeuble de 3 appartemenst avec 3 compteurs électriques. Quartier Hoch, Carmes et centre ville. Ce bien avec cour à vendre à Nîmes vous est présenté par l’Agence Best Home, 6 Place Questel à Nîmes Tel email Contact direct: Annabelle LAFON Tel EMAIL Portage salarial en Immobilier Carte Nîmes n°ADCLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2700 € et 3740 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.