Appartement à vendre, 84m², Oullins

Description

Appartement 4 pièces 84 m² Oullins – quartier Montmein Etudiant, étudiante à la faculté de médecine Lyon Sud cet appartement est fait pour vous ! Proximité immédiate et Calme ! Spacieux, colocation possible pour réduire les frais. N'hésitez pas à venir visiter ! Situé en étage surélevé d'une résidence bien entretenue et arborée, cet appartement lumineux offre une exposition Sud/Sud-ouest. L'appartement se compose d’: - Une entrée avec placard mural de rangement - Un grand espace de vie lumineux de 34m2 donnant sur balcon ombragé de 4m2 - Une cuisine indépendante de 10m2 - Une première chambre de 16m2 avec grand dressing mural - Une seconde chambre de 12m2 - Une salle de bain avec baignoire, grand miroir, rangement, coin étendage - Un Wc indépendant - Une cave de 3m2 Les + de cet appartement : - Grande pièce de vie lumineuse avec parquet massif - Ensembles des fenêtres rénovés avec double vitrage - 3 volets motorisés côtés pièces de vie - Stationnement libre et gratuit - Aucun frais d’agence, vente entre particulier chez un notaire - Raccordement en cours au chauffage urbain lyonnais : facture annoncée réduite de 30% ! - Spacieux, 84m2, facilement transformable en T5 - Coin nuit calme Les proximités de l’appartement : - Tcl ligne 88 : Arrêt « Montmein Nord » au pied de l’immeuble - Métro B : 10min en bus 88 – 5min à vélo – 15min à pied - Nombreux commerces : boulangerie, pharmacie, coiffeur (250m - 4min à pied) - Ecole Public Marie Curie à 300m avec trajet piéton intérieur dans la résidence - Lycée Privée Saint Thomas d’Aquin – 5min à pied - Faculté médecine Lyon Sud / Hôpitaux : 10min en bus 88 – 8min à vélo - Nombreux espaces verts et jeux pour enfant dans la résidence Consommation énergétique : 250 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 54 kgCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie (eau + chauffage) pour un usage standard : entre 1740 et 2410€ par an (indexées aux années et 2023, abonnement compris) Premier contact uniquement par mail Réf annonce : A Agence, s’abstenir