Maison à vendre, 80m², Quimper

Description

Demeures Marines vous dévoile en exclusivité Rosa Rosae, une charmante maison de ville des années 40 située dans le quartier du Cap-Horn à Quimper, capitale de Cornouaille. A quelques pas du centre historique quimpérois, que vous rejoignez en quelques minutes à pied par le halage bordant l’Odet, vous découvrirez une très jolie maison en pierre, véritable cocon urbain aux volumes empreints de charme. La maison présente au rez-de-chaussée une grande pièce de vie composée d’un salon/séjour et d’une cuisine ouverte équipée/aménagée. Très agréable à vivre, cet espace s’ouvre sur une terrasse et le jardin paysager avec beaucoup de soin et de goût comme chaque composante de cette demeure de charme où chaque détail a été minutieusement étudié et optimisé. Une chambre avec des placards et un dégagement avec une penderie complètent ce niveau vous offrant le confort d’une possible vie de plain-pied. A l’étage, vous découvrirez une belle mezzanine dont l’espace vous donne la possibilité d’imaginer différents usages (bureau, espace de jeux, espace nuit supplémentaire.. . ), une chambre, une salle d’eau (douche) et une pièce de rangement. Au calme et proche de toutes les commodités, cette maison de ville à l’esprit cottage anglais offre des volumes très intéressants, des prestations de qualité et cette possibilité de faire évoluer l’ensemble grâce à la constructibilité d’une partie du terrain (extension envisageable). Terrain paysager et clos de 150 M2 /Abri de jardin aménagé (lingerie, buanderie) /Exposition: est /Commerces et services à pied /Écoles, collèges et lycées à proximité immédiate /10 minutes de la gare TGV de Quimper (5 minutes à vélo / 20 minutes à pied) /4 minutes à vélo de la Cathédrale de Quimper (10 minutes à pied) => Reportage photo complet à découvrir sur demeuresmarines. com Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1050 € et 1450 € 2023, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 64 m².