Maison à vendre, 99m², Sorède

Description

Iad France - Stephane Abreu vous propose : SORÈDE – Villa 3 faces – Environ 99 m² – 3 chambres – Vue Albères – Garage – Cuisine d’été – Climatisation – Stationnement camping-car Située dans un secteur calme et recherché de Sorède, à proximité du centre du village, cette agréable villa 3 faces parfaitement entretenue offre un cadre de vie lumineux et chaleureux avec une belle vue sur les Albères et des espaces extérieurs pensés pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Disposition & volumes La maison se compose : Au rez-de-chaussée : D’un salon lumineux d’environ 35 m² avec climatisation, D’une cuisine indépendante d’environ 14 m², D’une suite parentale de 12,3 m² avec salle de bain privative de 6,7 m² comprenant douche et baignoire, D’une seconde chambre d’environ 10 m², D’un toilette indépendant. À l’étage : Un ensemble composé : D’une troisième chambre d’environ D’un espace rangement sur le palier D’une salle d’eau avec toilette. Annexes & espaces complémentaires La propriété dispose également : D’un garage, D’un cellier situé entre le garage et la cuisine d’été, D’une cuisine d’été couverte, D’un espace repas extérieur agréable et intimiste, De plusieurs espaces de rangement pratiques. Extérieurs & stationnement Implantée dans un environnement agréable et bien exposé, la maison bénéficie : D’une terrasse avec store et vue sur les Albères, D’un système de récupération d’eau de pluie pour l’arrosage des plantes, D’un stationnement privatif devant le garage, D’un emplacement pouvant accueillir un camping-car, D’une prise électrique pour recharge de véhicule. Prestations & confort Maison bien entretenue, Climatisation dans le salon, Double vitrage sur l’ensemble de la maison, Volets battants aluminium, Volets électriques pour la cuisine et les salles de bain, Vue sur les Albères, Secteur calme proche des commodités. Un bien agréable à vivre, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire au cOEur des Albères. Taxes foncière : 1330 € Visite virtuelle disponible sur demande Estimation de votre bien offerte Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Informations complémentaires : Classe ÉNERGIE : C / Classe CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 129 € et 1 527 € par an. Honoraires d’agence à la charge du vendeur, inclus dans le prix de vente. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane ABREU EI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS iad France, immatriculé au RSAC de Perpignan n°521 971 986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France SAS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Abreu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 521971986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )