Appartement à louer, 38m², Villeurbanne

Description

Situé dans le recherché quartier Gratte-Ciel, à proximité immédiate de l'arrêt de tramway Hôtel de Ville – TNP, découvrez ce charmant T1 neuf entièrement climatisé avec mezzanine, situé au rez-de-chaussée. Le logement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte, d'un WC séparé. À l'étage, la mezzanine aménagée en coin nuit offre une salle d'eau ainsi qu'un espace dressing. Eau chaude Individuel Electrique et Chauffage Pompe à Chaleur. Eau Froide Collective. Provisions sur charges avec régulation annuelle Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence : 780.44 euros. Loyer de base : 900.00 euros. Complément de loyer : 119.56 euros. Performance énergétique C. Performance climatique : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650.00 euros et 940.00 euros par an selon prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. (C. envir., art. R. 125-25, I) Honoraires de 484,13 euros TTC à la charge du locataire comprenant 100 euros TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 780.44 euros/mois. Loyer de base 780.44 euros/mois. Provision sur charges 45 euros/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 119,56 euros/mois. Dépôt de garantie 900 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 euros et 940.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).