Maison à vendre, 416m², Saint-Cybardeaux

Description

16170 - Saint-Cybardeaux - À 20 Km D'angoulême - Maison En Pierres - Gîte - Chambres D'hotes - 500 M² - 15 Pièces - 10 Chambres - Dépendances - Jardin Clos Et Arboré - Piscine - Cheminées - Poêle À Bois - DÉPENDANCESEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison en pierres apparentes , rénovée en 2004, avec ses 10 chambres et ses huit salles d'eau, faisant office de gîte/maison d'hôte, située à Saint-Cybardeaux dans un hameau très calme à seulement 3 kilomètres de Rouillac et à 20 kilomètres d'Angoulême.La maison se compose de la manière suivante :Entrée (23 m²), salon ( 40 m²), salle à manger (30m²), cuisine aménagée (30 m²), un w.c aux normes pmr, et une chambre avec placard et salle d'eau d'environ 20 m².A l'étage :Un grand palier d'environ 20 m² menant à cinq grandes chambres dont quatre avec salle d'eau.Au 2éme étage :Un palier desservant quatre chambres dont deux avec salle d'eau, une grande pièce d'environ 30 m² faisant office de salle de jeux ou de chambres supplémentaire, une salle d'eau, un w.c, et deux grandes pièces d'environ 30 et 35 m² à aménager.Informations complémentaires :- Maison avec des éléments anciens et de caractère (parquet en chêne massif, tomettes, etc).- Secteur calme à la campagne.- Terrain d'environ 1000 m² sans vis à vis, entièrement clôturé et arboré.- Terrasse d'environ 50 m².- Poêle à bois.- Chauffage fioul.- Double vitrage pvc.- Volets battants et roulants.- Toiture romane canal de 2003.- Exposition plein sud.- Assainissement tout à l'égout.- Piscine creusée 5x10.- Taxe foncière 2495€.- Dépendances (chaufferie, cave, porche).Pour plus d'informations, contactez Thibaud Clavel ou par mail [email protected]