Appartement à vendre, 130m², Crozet

Description

Idéalement situé au coeur du charmant village de Crozet, découvrez ce magnifique duplex 5 pièces de 130m² offrant un cadre de vie privilégié entre nature, confort et prestations de qualité. Au sein d'une résidence de grand standing construite en 2021, parfaitement intégrée dans son environnement, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, au calme, avec une belle vue dégagée sur le massif du Jura. L'intérieur Dès l'entrée, l'appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations soignées. Réparti sur deux niveaux, il offre une organisation idéale pour une vie de famille : Au premier niveau: - Une spacieuse pièce de vie avec séjour et salle à manger de 46m², baignée de lumière, - Une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur l'espace de vie, - Une salle de bains avec WC, - Une buanderie. Au deuxième niveau: - Quatre chambres aux beaux volumes, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, - Une salle de bains familiale avec WC. L'extérieur L'appartement bénéficie d'une magnifique terrasse de 25m² avec vue sur le Jura, véritable prolongement des espaces de vie. Un environnement calme et verdoyant qui permet de profiter pleinement des beaux jours et du cadre naturel exceptionnel de Crozet. Les prestations - Un parking en sous-sol sécurisé, - Une place de parking couverte supplémentaire, - Une cave, - Chauffage au gaz collectif, - Résidence de standing construite en 2021, - Prestations et finitions de qualité, - Résidence sécurisée et parfaitement entretenue, L'emplacement Situé dans le village recherché de Crozet, l'appartement bénéficie d'un environnement privilégié au pied du Jura, tout en restant idéalement situé pour les actifs du Pays de Gex et les travailleurs frontaliers: - Transport en commun pour le CERN et Meyrin accessible à pied (bus 67), - Accès rapide vers Genève, le CERN et les principaux axes routiers, - Crèches, écoles, collège et infrastructures de proximité à quelques minutes en voiture, - Stations de ski et sentiers du massif du Jura à proximité immédiate. Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie résidentiel, une vue exceptionnelle sur les montagnes et des prestations contemporaines, à proximité de Genève. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui : Arribas Immobilier – +33.(0)7.. Arribas Immobilier – Immobilier Pays de Gex Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 102 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1221.00 euros et 1653.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).