Maison à vendre, 125m², Malestroit

Description

EN EXCLUSIVITE : Située à Malestroit, cette maison de plain-pied non mitoyenne, construite en 1985, développe une surface habitable d'environ 125 m² sur un terrain de 1 110 m². Elle offre une pièce de vie d'environ 45 m², complétée par cinq chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. L'organisation intérieure permet de disposer de volumes adaptés à une vie familiale ou à l'accueil de plusieurs espaces de travail ou de loisirs. La maison bénéficie également d'une terrasse, d'un garage et d'une cave, apportant des espaces complémentaires appréciables au quotidien. Son exposition sud constitue un atout pour la luminosité des pièces principales. Le bien est en état général nécessitant des travaux . Il est équipé de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage électrique. Diagnostic de Performance Énergétique : - Consommation énergétique : D, 213 kWh/m²/an - Émissions de gaz à effet de serre : B, 8 kg CO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 167 350 euros. 160 000 euros + Honoraires de négo. : 7 350 euros (soit 4,59% à la charge de l'acquéreur)