Maison à vendre, 101m², Labruguière

Description

À Labruguière, découvrez cette maison de 101 m², prête à accueillir votre quotidien sans travaux. Le cœur du logement s'ouvre sur un espace de vie de 42 m², agrémenté d'un bureau de 7 m², idéal pour le télétravail, et s'étend sur trois chambres confortables. Vous profiterez d'une salle de bains de 7 m², de deux toilettes séparées et de deux terrasses généreuses de 30 m² et 26 m², parfaites pour les repas en plein air. Un garage de 19 m², isolé et carrelé, ainsi qu'une buanderie de 6 m² complètent le bien, offrant de la place pour le rangement et les besoins du quotidien. Le cadre de vie est résolument familial : à quelques minutes à pied, vous trouverez une crèche, un collège et deux écoles primaires, assurant un quotidien pratique pour les enfants. Les amoureux de la nature apprécieront le parc de loisirs situé à 5 minutes, ainsi que le centre sportif et la piste d'athlétisme à proximité. Un arrêt de bus (ligne 10) se trouve à 7 minutes à pied, garantissant un accès aisé aux transports en commun. Cette maison allie espace, fonctionnalité et proximité des services essentiels, le tout dans un environnement calme et verdoyant. Contactez votre agence Century 21 CGI au [Coordonnées masquées] pour plus de renseignements ou pour programmer une visite ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510.0 € et 730.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Elodie RUIZ EI, agent commercial (RSAC 929932770) Référence annonce : 25299 Consommation énergétique : 50 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 1 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur