Maison à vendre, 94m², Alfortville

Description

Maison 4 pièces 94 m² Sarven Arslanyan vous présente une maison familiale nichée dans une rue paisible du sud d’Alfortville. À quelques minutes à pied, la gare RER D Vert de Maisons vous conduit à Paris en un rien de temps, complétée par les lignes de bus du secteur et, demain, la ligne 15 du Grand Paris Express, qui placera Orly à vingt minutes. Maternelles, primaires, collège et lycées sont à proximité, tout comme les commerces et commodités. Les bords de Seine, à deux pas, invitent à la balade, au vélo et aux promenades le long des pistes cyclables. Un emplacement où une famille pose ses valises pour longtemps. La maison s’installe sur un terrain de 158 m2, avec à l’arrière un vrai coin de jardin à soi et une dépendance de 8 m2, idéale en atelier ou rangement. Côté intérieur, au rez-de-chaussée, un double séjour ouvert sur une cuisine aujourd’hui fermée, mais qui peut s’ouvrir selon vos envies, et un point d’eau avec WC. À l’étage, trois chambres et une très grande salle de bains, un vrai confort. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais les équipements sont de qualité et les volumes sont là. Envie de la visiter ? N'Hésitez plus et contactez moi ! Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarven ARSLANYAN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 485280515 Surface : 94 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 146 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 € et 1 780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).