Appartement à vendre, 73m², Boissy-Saint-Léger

Description

Appartement T4 neuf avec balcon à Boissy-Saint-Léger Situé à Boissy-Saint-Léger, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 73,89 m² pour un prix de 316 000 €. Implanté au 5e étage, ce logement combine confort et modernité dans un cadre urbain dynamique. Composé de quatre pièces dont trois chambres, il propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un partage d'espace. Le séjour s'ouvre sur un balcon de 4,01 m² exposé plein sud, apportant une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. La cuisine s'intègre parfaitement à l'espace de vie, tandis que la présence d'une salle de bain et d'une salle d'eau garantit une organisation pratique pour les résidents. Un WC indépendant complète ce bien. Le logement, livré au quatrième trimestre 2027, bénéficie d'une construction neuve conforme aux dernières normes. Son classement énergétique est optimal avec un DPE de classe A et un GES également en catégorie A, témoignant d'une excellente performance thermique. L'état intérieur est impeccable, reflétant la qualité d'un appartement récent et soigné. Un balcon privé permet de profiter d'un espace extérieur agréable, idéal pour des moments de détente en plein air. En complément, un parking intérieur est inclus, facilitant le stationnement en toute sécurité et confort. Les équipements intérieurs sont complets : volets roulants électriques, double et triple vitrage assurant une isolation renforcée, placards intégrés pour un rangement optimisé, ainsi que la fibre optique et l'internet haut débit garantissant une connectivité performante. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont assurés, tandis qu'un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont également prises en compte avec la présence d'un digicode, interphone, vidéophone et alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO