Maison à vendre, 65m², Aulnay

Description

Maison 3 pièces 65 m² Dans le bourg de Loire-sur-Nie, située à 10min d'Aulnay de Saintonge, je vous propose cette maison de 65m² au sol avec un garage de 40m² et un chai de 40m² La cour est exposée SUD, avec possibilité de faire son potager dans le jardin Au RDC : Séjour / cuisine / 2 chambres / 1 WC / 1 salle d'eau Les deux greniers sont aménageables sur 110m² Chauffage central fuel (chaudière 2006) Assainissement individuel hors normes Compteurs d’eau et électricité existants Toiture remaniée, nettoyée puis traitée anti mousse Audit énergétique réalisé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chrystèle LOUAPRE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 833487267 Surface : 65 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 277 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 1 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F