Appartement à vendre, 69m², Pulnoy

Description

Un quartier vivant et pratique : en bas de l'immeuble, vous trouverez une boulangerie (exquise !), une pharmacie, un relais assistantes maternelles, un distributeur bancaire, un coiffeur, un restaurant — tout à pied au quotidien. Les écoles et le collège sont à 5 min à pied. La ligne de bus est à 2 min pour rejoindre Nancy. À proximité immédiate : zone commerciale de la Porte Verte (Carrefour, Lidl, Action, Aldi, magasins de sport, Basic Fit...), accès rapide au quartier Rives de Meurthe (10 min) et à la Place Stanislas (15 min). La forêt est à 10 mins, à Pulnoy même. ? Situé au 1er étage (sur 2) d'une petite résidence construite en 1994, calme et bien entretenue, l'appartement est composé comme suit : - Cuisine toute équipée refaite à neuf en 2021 (four Bosch, lave-vaisselle Siemens, plaques vitrocéramiques, nombreux placards et plans de travail) - Salle de bain refaite à neuf en 2018 avec douche à l'italienne et meuble sous-vasque - Salon/salle à manger refaits à neuf en 2020 - 2 chambres dont une avec dressing ouvert - Entrée avec placards - Toilettes séparées Un balcon exposé Sud-Ouest donnant sur une rue piétonne, une cave et une place de parking complètent ce bien. ? Vendu vide, idéal première acquisition. Il est actuellement loué 845€ et n'a jamais connu de vacance locative. Informations techniques : DPE : C ou D (diagnostic en cours) Taxe foncière : 770€/an Charges de copropriété : 130€/mois Syndic professionnel, sérieux et réactif, choisi par nos soins Chaudière neuve Toiture nettoyée en juin Aucun travaux en attente Conseil syndical sérieux et voisinage adorable ? Visite sur rendez-vous après vérification du financement.