Appartement à vendre, 57m², Olemps

Description

Au cœur historique de Rodez, découvrez ce charmant appartement T3 en duplex de 57 m² Loi Carrez, soit environ 75 m² au sol, entièrement rénové récemment et en excellent état. Le premier niveau offre une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine américaine, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC. À l’étage, sous les combles, vous profiterez d’une belle seconde chambre avec sa propre salle d’eau et WC, offrant ainsi un espace nuit confortable et parfaitement indépendant. L’appartement séduit par son charme, son agencement fonctionnel et ses beaux volumes, tout en bénéficiant du confort d’une rénovation récente. Le chauffage est individuel électrique. La résidence est situé dans un emplacement privilégié au cœur du centre historique, à proximité immédiate des commerces, services et commodités. Taxe foncière: 1 100 €DPE: D Estimation des coûts annuels d’énergie entre 810 € et 1 140 €. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Prix affiché, honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur. Copropriéte de 6 lots, charges annuelles: 1053 € N’hésitez pas à nous pour plus d’informations et organiser une visite de ce bel appartement qui ne manquera pas de vous séduire. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 810 € et 1140 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété de 6 lots, charges annuelles: 1053 €.