Appartement à vendre, 114m², Aubervilliers

Description

EXCLUSIVITÉ PRIMAVEFA – Retour à la vente rare ! Éligible Prêt à taux 0% (PTZ) (sous conditions de ressources et dans le cadre d'une résidence principale) Frais de notaire réduits + Aucun frais d'agence !! Appelez dès maintenant et assurez-vous de pouvoir bénéficier de ces conditions exceptionnelles Découvrez cette maison de 114 m² avec 5 pièces, idéalement implantée en zone urbaine dynamique. Avec ses terrasse et parking privé, ce bien offre le confort et la commodité recherchés pour une vie de famille ou un investissement intelligent. Au prix de 557 400 euros, cette maison représente une opportunité rare dans un secteur en pleine transformation. Les atouts de cette maison La maison bénéficie d'une terrasse généreuse parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. L'accès à un parking privatif simplifie considérablement la vie quotidienne, un élément précieux dans le secteur. La configuration en 5 pièces offre une flexibilité remarquable : espace de vie confortable, chambres spacieuses et pièces de service bien pensées. Les 114 m² sont optimisés pour maximiser le confort et les possibilités d'aménagement. Aubervilliers : un quartier en mutation Située en Seine-Saint-Denis, cette maison s'implante dans un quartier vivant et multiculturel en constant renouvellement. La zone combine commerces de proximité, services essentiels et un véritable dynamisme urbain. Vous bénéficiez d'une vie de quartier riche, avec des espaces commerciaux diversifiés et une communauté active. L'environnement offre cet équilibre idéal entre accessibilité urbaine et cadre de vie apaisé. Une localisation stratégique pour la mobilité Les transports en commun sont exceptionnellement bien desservis à proximité immédiate. La station de métro Fort d'Aubervilliers (ligne 7) se trouve à seulement 4 minutes à pied, offrant un accès direct vers Paris et ses principaux pôles d'emploi. Les arrêts de bus Rechossière et Fort d'Aubervilliers, distants de 2 à 4 minutes à pied, proposent de nombreuses lignes (152, 173, 250, 330, 609) couvrant l'ensemble du bassin de vie. Le tramway T1 est accessible en 15 minutes, complétant cette offre de mobilité. Pour les trajets longue distance, les gares de Pantin et La Courneuve-Aubervilliers se situent à 21 et 25 minutes à pied respectivement. Commerces et services à proximité Le quotidien est simplifié par une offre commerciale dense. Épiceries et petits commerces sont accessibles en 2 à 3 minutes à pied : O'Grand Délice, Bangla Bazar, Sitis Market. Une pharmacie est présente à 2 minutes (Pharmacie Sultan), tandis que le Centre médical Grand Paris complète l'offre sanitaire à 5 minutes. Les familles apprécieront la crèche départementale à 7 minutes et les établissements scolaires (collège et école) à 10 minutes, offrant une véritable continuité éducative dans le quartier. Ne laissez pas passer cette occasion ! Cette maison allie parfaitement localisation stratégique, commodités essentielles et confort résidentiel. Que vous cherchiez un lieu de vie principal, une résidence familiale ou un investissement locatif, ce bien coche toutes les cases. Son accès immédiat aux transports parisiens et son environnement urbain dynamique en font un atout majeur. Contactez-nous rapidement : les biens de cette qualité à ce prix ne restent pas longtemps disponibles en zone parisienne. Résidence sécurisée, conforme à la réglementation thermique RE2020 Pompe chaleur + radiateurs avec thermostats Double vitrage, volets roulants, accès sécurisé (digicode + vidéophone) Parking en sus : 15 000 euros Photos non contractuelles, exemple d'aménagement