Maison à vendre, 120m², Saint-Laurent-d'Aigouze

Description

A Saint Laurent D’Aigouze (30220) (Itc) Charmant Village Gardois à 15 mn des Plages (Aigues Mortes, Grau du Roi, la Grande motte) et de l’autoroute A9 Superbe Maison récente année de construction 2019 encore sous garantie décennale située dans le Village à 2mn à pied de toutes les commodités (boulangerie, pharmacie, école, médical, paramédical, centre commercial etc…) Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse et chaleureuse idéale pour recevoir avec sa cuisine ouverte neuve et entièrement équipée qui s'intègre parfaitement grâce à ses finitions contemporaines et ses matériaux de qualité. Une grande baie vitrée coulissante vous permet d'accéder à une pergola et une terrasse agrémentée de plantes et fleurs avec un jardinet non piscinable mais pouvant accueillir un jacuzzi pour profiter d'un bel espace de vie complémentaire dès l'arrivée des beaux jours. Les atouts : Chauffe-eau thermodynamique Atlantic + Pompe à chaleur ( climatisation réversible), Fenêtres et Baie doubles vitrages coulissantes, volets roulants électriques, Surface Habitable 120 m2 - Comprenant : Au rez-de-chaussée : Entrée, Cuisine, Salon / Séjour, une chambre, un Wc, cellier/Buanderie A l’étage : Dégagement avec deux chambres, une grande salle d’eau, un Wc séparé Garage/ Place de parking avec auvent Cuisine Schmidt neuve en laque blanche comprenant : Un ilot central avec rangement dont plaque Vitrocéramique Bosch, hotte de plafond Roblin, Four multifonction Hotpoint, Lave-vaisselle Hotpoint, réfrigérateur congélateur Whirlpool Cette maison est en parfait état et ne nécessite aucun travaux, un bien clé en main, alliant modernité, sérénité et qualité de vie donc n'hésitez pas à me afin d'organiser une visite. Le tout sur 1a63ca - Prix 399.000 € Diagnostic énergétique: Dpe A – Gse A Taxe Foncière :1.143 € - Charges annuelles d’énergie comprenant l’électricité, le Chauffage, la Climatisation : 1.200 €/An Agence et Mandataire Merci de vous abstenir