Appartement à vendre, 41m², Bormes-les-Mimosas

Description

Appartement T2 neuf avec terrasse à Bormes-les-Mimosas Situé à Bormes-les-Mimosas, ce T2 neuf de 41,49 m² propose un cadre de vie moderne à un prix de 239 000 euros. Ce logement se trouve au premier étage d'un programme immobilier dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2028, offrant ainsi un habitat contemporain conforme aux attentes actuelles. Composé de deux pièces, dont une chambre, cet appartement optimise ses espaces pour un usage quotidien confortable. La surface habitable permet d'aménager un séjour convivial et une cuisine, tandis que la chambre offre un espace intime. La présence d'une salle de bain et d'un WC séparé complète l'agencement fonctionnel de ce logement. Le bien bénéficie d'une exposition sud-ouest, garantissant une luminosité agréable en seconde partie de journée. Construit en 2028, il présente un état neuf et répond aux normes énergétiques les plus récentes, avec un classement DPE et GES en catégorie A, gage d'une excellente performance énergétique et d'une isolation thermique de qualité. Une terrasse de 16,33 m² prolonge l'espace de vie, offrant un extérieur privatif idéal pour profiter des beaux jours. Ce prolongement extérieur constitue un atout appréciable pour les moments de détente ou les repas en plein air. Le confort intérieur est renforcé par la présence d'un ascenseur desservant l'étage, de volets roulants électriques, ainsi que de vitrages double et triple. Un placard intégré optimise le rangement. Les équipements modernes incluent la fibre optique, un accès internet haut débit, un chauffage central, ainsi que l'eau chaude et courante. La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et le confort de tous. La proximité des transports en commun, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital complète l'environnement pratique de ce logement. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, garantissant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN