Appartement à louer, 73m², Strasbourg

Description

Spacieux T3 de 73,15 m² – Strasbourg (67200) – 17 rue Watteau ? À louer, spacieux appartement T3 de 73,15 m² situé au 3 € étage d'une résidence calme et bien entretenue, rue Watteau à Strasbourg, dans le quartier de l'Elsau. LOGEMENT SOUS GLI ? Il se compose d'une entrée spacieuse, d'un salon lumineux ??, de deux chambres confortables ??, d'une cuisine indépendante ??, d'une salle de bains ? et de WC séparés ?. ? L'appartement offre de beaux volumes, une belle luminosité ?? et un agencement fonctionnel, idéal pour un couple ou une famille. ? Emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun ?, des commerces ??, des écoles ? et avec un accès rapide aux axes autoroutiers. ? Disponible immédiatement. Loyer 770.00 euros + 230.00 euros de provisions sur charges avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : un mois de loyer hors charges soit 770.00 euros Frais d'agence : 730.00 euros + 219.00 euros soit 949.00 euros TTC. (barème maximum 10.00 euros/m² pour la constitution du dossier, visite et rédaction de bail et 3.00 euros/m² pour l'établissement de l'état des lieux.) ?Visite sur présentation d'un dossier éligible au préalable. Merci de nous envoyer l'ensemble des documents (locataire(s) et garant(s)) à : - Carte d'identité recto-verso - Dernier avis d'imposition - Contrat de travail - Certificat de scolarité - 3 derniers bulletins de paie - Taxe foncière/ attestation d'hébergement à titre gratuit/ 3 dernières quittances de loyer Honoraires de 949 euros TTC à la charge du locataire comprenant 219 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 670 euros/mois. Provision sur charges 230 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 670 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 euros et 1380.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).