Maison à vendre, 97m², Avesnes-les-Aubert

Description

Maison 2 chambres, cour, jardin non attenant à Avesnes Les Aubert Jérémy Potel et Emmanuelle Decalion vous présentent cette charmante maison de 97 m² à Avesnes Les Aubert, idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des services essentiels. 70 000€ Honoraires inclus (mandat: 7488 ) Vous y trouverez : Au Rdc : Une entrée donnant sur un salon-séjour chaleureux de 26 m², Une pièce pouvant servir de bureau, de petite chambre. Une grande cuisine conviviale de 21 m² avec coin repas, une salle de d'eau avec douche et lavabo, Wc et une cave pour vos besoins de stockage. À l'étage : Un palier desservant deux belles chambres de 13,5 m² et 12,3 m² et un bureau idéal pour le télétravail ou le rangement. , À l'extérieur : Une cour privative pour vos repas en extérieur avec un accès sur le coté ideal pour les poubelles, un jardin non attenant. Les : Menuiserie Pvc/Bois double vitrage, Chauffage : au gaz, Production d'eau chaude : cumulus de 100 litres (installé en 2023), raccordement au tout-à-l'égout, Dpe G. Cette maison au grand potentiel, est idéale pour une première acquisition ou pour une famille en quête de confort. Ce bien vous est proposé par : Jérémy Potel [Coordonnées masquées], agent commercial indépendant du groupe Amalia France. Emmanuelle Decalion [Coordonnées masquées], agent commercial indépendant du groupe Amalia France. Référence annonce : Consommation énergétique : 463 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 93 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 810 € et 3 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe mander plus d'informations