Maison à vendre, 134m², Roanne

Description

Votre agence Orpi vous propose à la vente cette maison familiale de 134 m², située dans le secteur recherché de Roanne Clermont Ouest. Elle offre de beaux volumes et une luminosité naturelle très agréable. La maison se compose, au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse avec un accès à la terrasse, une cuisine indépendante, un WC séparé et une première chambre offrant une autonomie de plain-pied. À l'étage: un dégagement dessert la salle de bain avec WC et trois chambres spacieuses, dont deux bénéficient d'un espace supplémentaire idéal pour aménager un dressing. La maison est implantée sur un terrain clos de 261 m² faisant le tour de la maison, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un double garage permettant le stationnement privé sécurisé et offrant un espace de stockage/atelier. La maison dispose également d'un sous-sol pouvant servir de rangement et de cave. Chauffage: chaudière gaz et climatisation installée à l'étage. Performance énergétique: compte tenu du diagnostic, des travaux d'amélioration thermique sont à prévoir, vous permettant de bénéficier d'aides à la rénovation et de créer un habitat performant "à votre image". Votre agence Orpi vous accompagne dans l'ensemble de vos démarches immobilières: Estimation, Achat, Vente, Location. (Roxane ABAD) Référence agence: 1926.