Appartement à louer, 17m², La Tronche

Description

La Tronche, avenue de l’Obiou, au sein d’une résidence fermée et sécurisée, ce studio bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate du tram B (arrêt « Grand Sablon ») et de toutes les commodités facilitant le quotidien. Nous vous proposons un studio meublé de 17,66 m², situé au 1er étage d’un immeuble de deux niveaux. Entièrement équipé, le logement se compose d’une pièce principale avec espace de rangement, d’une cuisine fonctionnelle ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Très lumineux, l’appartement dispose d’une grande baie vitrée ouvrant sur un balcon, offrant une agréable vue dégagée sur les montagnes. Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels électriques. L’eau froide est facturée en supplément, avec régularisation trimestrielle selon la consommation. Loyer charges comprises : 538.00 € Zone soumise à encadrement des loyers Le loyer de référence : 303.75 € Loyer de référence majoré : 363.80 € Loyer de base : 363.80 € Complément de loyer : 146.20 € (20.00 € volet roulant, 40.00 € proximité transports et commerces, 40.00 € grand balcon privatif, 30.00 € vue dégagée, 16.20 € double orientation) Provisions sur charges locatives : 28.00 € Dépôt de garantie : 1020.00 € Honoraires charge locataire : 229.58 € dont 52.98 € pour l'état des lieux Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 €TTC/an et 530 €TTC/an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : La visite du bien pourra être effectuée qu'après présentation de votre dossier de candidature complet.