Appartement à vendre, 95m², Marseille 10ème

Description

Dans une résidence construite en 2001, sécurisée avec ascenseur, ce T4 traversant de 95 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable grâce à ses beaux volumes, sa luminosité et ses trois terrasses. La pièce de vie de plus de 42 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition, s’ouvre sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur les collines et les espaces verts. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée ( réfrigérateur/congélateur, four et plaque à induction), bénéficie d’un accès à une deuxième terrasse intégrant un espace buanderie. L’Appartement comprend trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, dont une chambre parentale avec accès à sa terrasse privative. Les trois terrasses permettent de profiter de différents espaces de vie extérieurs selon les moments de la journée : repas en famille, détente ou espace plus intimiste. Une salle de bains avec baignoire, des Wc indépendants avec lave-mains, ainsi que de nombreux rangements complètent l’ensemble. Les atouts ✔ Grande pièce de vie de plus de 42 m² ✔ Appartement traversant, lumineux toute la journée ✔ Trois terrasses ✔ Excellent classement énergétique : Dpe B ✔ Espace buanderie ✔ Climatisation réversible ✔ Double vitrage ✔ Chaudière gaz à condensation (chauffage et eau chaude) ✔ Fibre optique ✔ Nombreux rangements ✔ Résidence de bon standing avec ascenseur ✔ Nombreuses places de stationnement libres au sein de la résidence Charges de copropriété : environ 150 € par mois. À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires ( écoles, collège et lycée), des transports en commun et des principaux axes routiers (À 50 et boulevard urbain sud) Un appartement spacieux, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un cadre de vie agréable avec de beaux volumes et plusieurs espaces extérieur. Agences immobilières, merci de vous abstenir et de ne pas me !