Maison à vendre, 85m², Paimpol

Description

Maison de ville 5 pièces 85 m² iad France - Laurent RIOU vous propose: PORT/ COMMERCES/ GARE/ PLAGES/ CALE A BATEAU/ HOPITAL/ SENTIER COTIER/ GR34/ LIGNE TGV PARIS-BREST/ ILE DE BREHAT/ ECOLES/ LYCEE/ HYPER CENTRE/ MAISON DE VACANCE/ INVESTISSEMENT/ LOCATION SAISONNIERE En plein cOEur du Vieux Paimpol, maison de ville en pierre de 85m² avec jardinet exposé plein sud. Emplacement recherché, tout à pied : ville dynamique et touristique avec toutes les infrastructures ( port, hôpital, gare, écoles, piscine, complexes sportifs, commerces variés, etc...) Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine indépendante avec accès au jardinet, séjour, un bureau, un toilettes. 1er étage : deux chambres, salle de bains avec WC. 2e étage : deux pièces pouvant servir de chambres, bureau ou dressing. Maison lumineuse, idéale en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif, au cOEur d'une ville dynamique et touristique. Quelques travaux à prévoir. N'hésitez pas à me pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent RIOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 420210676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Surface : 85 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 263 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 € et 2 300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).