Appartement à vendre, 38m², Sain-Bel

Description

Vente directe particulier — agences s’abstenir., ? T2 entièrement rénové – 38,5 m² – Dpe C – Proche tram-train – Disponible immédiatement, Copropriété bien entretenue, cet appartement ne nécessite aucun travaux : vous posez simplement vos valises., ✨ Composition :, - Pièce de vie lumineuse et agréable, - Cuisine ouverte moderne, - Suite parentale avec salle de bain attenante, - Wc séparés (toilettes indépendantes), ✅ Les atouts :, - Appartement entièrement rénové, - Très bon confort thermique et acoustique, - Dpe C (bon classement énergétique), - Chauffage collectif inclus dans les charges, - Stationnement facile à proximité immédiate, - Copropriété entretenue et calme, ? Emplacement pratique :, - Tram-train à 5 minutes (direction Gorge de Loup / Lyon), - À 15 min de l’École vétérinaire de Marcy-l’Étoile, - À 10 min de Saint-Pierre-la-Palud (Edf, écoles, commerces), Charges : 79 € / mois (chauffage et entretien des parties communes inclus), ? Diagnostic énergétique réalisé le , ✅ Bon classement énergétique (Dpe C) permettant une consommation maîtrisée et une location sereine dans le temps.