Appartement à vendre, 87m², Dugny

Description

Appartement T4 neuf avec terrasse à Dugny Situé à Dugny, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 87,18 m² pour un prix de 333 800 euros. Implanté au 4e étage d'un immeuble récent, il bénéficie d'une livraison prévue au troisième trimestre 2029, garantissant un cadre moderne et conforme aux dernières normes de construction. Conçu pour accueillir une famille ou un couple recherchant un espace confortable, ce logement comprend trois chambres distinctes, un séjour de 50 m² ainsi qu'une cuisine. L'agencement intérieur optimise l'usage des volumes, permettant une circulation fluide entre les pièces et une organisation fonctionnelle des espaces de vie et de repos. Le bien se situe au 4e étage, sans mention d'exposition spécifique, dans un bâtiment neuf construit en 2029. Il présente un excellent classement énergétique avec un DPE de classe A et un GES également en classe A, témoignant d'une performance thermique élevée et d'une faible empreinte environnementale. L'état intérieur est neuf, garantissant une qualité irréprochable des finitions et des matériaux employés. Une terrasse généreuse de 95,09 m² accompagne ce logement, offrant un espace extérieur rare et appréciable pour profiter de moments en plein air. En complément, un parking intérieur est attribué, facilitant le stationnement et sécurisant le véhicule au sein de la résidence. Le confort est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, assurant un accès aisé. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les placards intégrés participent à la qualité de vie au quotidien. La fibre optique et l'internet haut débit sont également disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central et l'eau chaude courante complètent les équipements essentiels. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien et les déplacements. Ce logement neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI