Maison à vendre, NaNm², Aix-en-Provence

Description

Située à Aix-en-Provence, dans le secteur résidentiel des Pinchinats, au calme absolu, cette maison édifiée en 1967 offre 191,75 m² habitables sur une parcelle arborée de 5 000 m² avec piscine. La propriété dispose d’un potentiel d’évolution remarquable, grâce à un permis de construire obtenu permettant d’atteindre une surface habitable de 230 m². Le projet architectural propose une maison entièrement réaménagée, pensée autour de beaux volumes et d’un cadre de vie privilégié. Il prévoit un vaste séjour lumineux ouvert sur l’extérieur, quatre suites avec la possibilité d’en aménager une cinquième, une cave à vins vitrée ainsi qu’un espace modulable destiné à une salle de sport ou à un double garage. Un ascenseur est prévu pour desservir directement et confortablement l’espace nuit à l’étage. À l’extérieur, la piscine sera réaménagée et rapprochée de la maison, favorisant une liaison harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. Ce projet architectural abouti offre à l’acquéreur la possibilité de le personnaliser et de le faire évoluer selon ses souhaits, avec l’architecte et le constructeur de son choix. Une propriété rare, réunissant un environnement de qualité, un vaste terrain et un fort potentiel d’évolution, à quelques minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.67% TTC Prix hors honoraires : 1 500 000 € Gabriel VALLIOT (EI) – Agent commercial Valentin HUC-DEBAT – L'Agence d'Aix-en-Provence