Appartement à louer, 24m², Bordeaux

Description

Disponible à partir du 6 septembre 2026. Visites possibles à partir du 14 août 2026. À 5 min à pied du tram Saint-Michel ou Porte de Bourgogne. La Gare Saint-Jean est à 11 minutes de tram et une vingtaine de minutes à pieds. A en 10 minutes à pied vous pouvez rejoindre le cœur du centre-ville (hôtel de ville). Vous serez à deux pas de toutes les commodités L’appartement fait partie d’un immeuble de charme avec des espaces communs en très bon état. Situé au 2ème étage sans ascenseur. Cet appartement a été entièrement refait en 2022. Le mobilier est composé de : D’un séjour / salon : Une table, Deux chaises, Un canapé lit de la marque Maison du Monde, Une petite étagère sous la TV, Une TV 32” (avec Android TV), Deux étagères dans la cheminée, Un grand dressing de la marque Ikea. D’une entrée : Un meuble à chaussure. D’une chambre : Un sommier coffre de la marque Tediber, Un matelas de 140 200 de la marque Merinos (Gamme Maman Cool), Deux cubes de rangements. D’une salle de bain : Un WC suspendu, Un meuble de salle de bain, Une douche, Un sèche serviette. D'une cuisine équipée : Un réfrigérateur, Une machine à laver, Un plaque chauffante deux feux, Une hotte aspirante, Un micro-onde, Une bouilloire, Une machine à café. Loyer : L'appartement est situé dans une zone soumise à encadrement des loyers : - le montant du loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 591,23 € / mois - le montant du loyer de base, nécessairement égal au loyer de référence majoré : 591,23 € / mois - le montant du complément de loyer : 158,77 € / mois - le montant des charges forfaitaires : 20 € / mois - le montant du dépôt de garantie : deux mois de loyer : 1500€ Autres renseignements : - L'électricité est à la charge du locataire. - Le chauffage est électrique. - L'appartement dispose d'un chauffe-eau de 65l électrique. - L'eau est à la charge du locataire, il s'agit d'un compteur individuel. - L’appartement est équipé de la fibre, l’abonnement Internet est à la charge du locataire. Nous demandons systématiquement une caution solidaire. Dossier demandé (idéalement via DossierFacile) : Pour le locataire : - Une pièce d'identité, - Le contrat de travail ou une attestation de l'employeur, - Le dernier avis d'imposition. - Les trois derniers bulletins de salaire, - Les trois dernières quittances de loyer du logement actuel. Pour la caution solidaire : - Une pièce d'identité, - Un justificatif de domicile, - Le contrat de travail ou une attestation de l'employeur, - Les trois derniers bulletins de salaire, - Le dernier avis d'imposition. L'immeuble ne dispose pas de garage à vélo, il n'est pas possible de stationner un vélo dans les parties communes.