Maison à vendre, 90m², Tilloy-lès-Mofflaines

Description

MAISON 4 CHAMBRES AVEC GARAGE & JARDIN – PROCHE ARRAS L’ALLIANCE IMMOBILIÈRE vous présente cette maison semi-individuelle d’environ 90 m² habitables, située à Tilloy-lès-Mofflaines, dans un secteur calme et recherché, à seulement quelques minutes d’Arras. UNE MAISON FAMILIALE AUX NOMBREUX ATOUTS! Vous recherchez une maison avec 4 chambres, garage et jardin, proche d’Arras tout en bénéficiant d’un environnement agréable et résidentiel? Cette maison mérite votre attention! Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse offrant un espace convivial pour profiter de moments en famille ou entre amis. Le séjour bénéficie d’un accès direct au jardin, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine aménagée et équipée avec électroménager complète parfaitement la pièce de vie et offre un espace fonctionnel pour le quotidien. 4 CHAMBRES: UN VRAI PLUS POUR UNE FAMILLE La maison dispose de quatre chambres confortables, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement: • Chambres d’enfants • Chambre parentale • Bureau pour le télétravail • Chambre d’amis • Salle de jeux ou espace loisirs Une configuration idéale pour une famille à la recherche d’espace et de fonctionnalité. UN JARDIN CLOS, ARBORÉ & SANS VIS-À-VIS À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré, particulièrement agréable et préservé des regards. Un véritable espace de détente pour les beaux jours: repas en extérieur, jeux pour les enfants, moments en famille ou simplement profiter du calme. GARAGE & STATIONNEMENT Un garage complète la propriété. Il permet de stationner un véhicule à l’abri et offre également un espace supplémentaire pour le rangement, le bricolage ou le stockage. CONFORT & PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE La maison bénéficie de plusieurs équipements appréciables: -Chaudière gaz récente -Bonne isolation -DPE classé D -Confort thermique agréable -Maison entretenue et prête à accueillir ses futurs propriétaires UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AUX PORTES D’ARRAS Vous trouverez à proximité: -Gare TGV d’Arras -Autoroute A1 -Écoles -Commerces -Transports -City-stade et espaces de loisirs Un emplacement particulièrement adapté à une vie de famille, permettant de profiter du calme d’un secteur résidentiel tout en restant proche des commodités et d’Arras. Contactez L’Alliance Immobilière pour organiser votre visite et découvrir cette maison située aux portes d’Arras. Maison à vendre Tilloy-lès-Mofflaines – maison proche Arras – maison 4 chambres – maison familiale – maison 90 m² – maison semi-individuelle – maison semi-mitoyenne – garage – jardin clos – jardin arboré – maison sans vis-à-vis – cuisine équipée – pièce de vie lumineuse – chaudière gaz récente – DPE D – maison proche gare TGV Arras – maison proche A1 – maison proche écoles – maison proche commerces – immobilier Tilloy-lès-Mofflaines – achat maison Arras – maison Pas-de-Calais. Honoraires inclus de 5.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 900 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1366.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Envie d’en savoir plus? Une visite s’impose, contactez-nous rapidement .