Maison à vendre, 80m², Saint-Lys

Description

AD HOME a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette maison individuelle T4 à vendre à Saint-Lys, de construction traditionnelle, située à seulement 500 m du cœur du village et de toutes ses commodités. D’une surface d’environ 88 m², buanderie comprise, cette maison se compose d’une entrée desservant un lumineux séjour / salle à manger avec poêle à bois avec accès à une véranda. Une cuisine séparée, aménagée et équipée communique directement avec une grande buanderie. La partie nuit comprend 3 chambres lumineuses avec parquet massif, une salle d’eau et un WC séparé. La maison dispose également d’un grand garage attenant et communicant d’environ 32 m² avec toit-terrasse, d’un sous-sol d’environ 18 m² avec une cave d’environ 11 m², ainsi que d’un grenier. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin sur une parcelle d’environ 643 m², entièrement clos. Parfaitement entretenue, cette maison bénéficie d’un DPE classé C grâce notamment à sa pompe à chaleur air/eau pour le chauffage et à sa climatisation réversible. Elle dispose également de volets roulants électriques. Les principaux atouts de cette maison à Saint-Lys: son emplacement à proximité du centre-ville et des commerces, ses 3 chambres, son jardin clos, son garage, ses nombreux espaces de rangement et son bon classement énergétique DPE C. Communes voisines: Fonsorbes, Fontenilles, Plaisance du Touch, Frouzins. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 890 € et 1204 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.