Maison à vendre, 115m², Massat

Description

2 Grange De Caractère Rénovées – Vue Exceptionnelle – 7 000 M² De Terrain – Massat (Ariège) Rare. Au cœur du Parc naturel régional des Pyrénées ariégeoises, dans un environnement préservé et sans aucun vis-à-vis, cette authentique grange en pierre rénovée offre un cadre de vie exceptionnel face au majestueux Pic des Trois Seigneurs. Accessible toute l'année en voiture, avec stationnements à proximité, elle bénéficie d'un atout particulièrement recherché pour une propriété de montagne. La grange principale développe environ 80 m² sur deux niveaux : • Belle pièce de vie chaleureuse avec murs en pierre, poutres apparentes et poêle à bois • salle de bain troglodyte Grande pièce nuit à l'étage • Eau chaude par chauffe-eau gaz. L'intérieur a conservé toute l'authenticité et le charme des anciennes bâtisses pyrénéennes, avec des matériaux nobles et une atmosphère unique. À l'extérieur, une superbe terrasse suspendue d'environ 30 m² orientée plein sud offre un panorama spectaculaire sur les montagnes et les forêts environnantes. Une seconde grange en pierre d'environ 70 m² complète l'ensemble. Située à seulement quelques mètres de la grange principale, elle offre un beau potentiel. La propriété s'étend sur environ 7 000 m² de terrain, dans un calme absolu. Le terrain accueille également des châtaigniers et des noisetiers et se révèle particulièrement apprécié pour sa richesse naturelle, avec la présence de cèpes et de girolles. La propriété est autonome en eau et en électricité. Une source est également présente sur le terrain et offre un potentiel supplémentaire d'exploitation. À seulement 10 minutes du village de Massat et de ses commerces, 20 minutes à pied. En complément, il est possible d’acquérir près de 1,5 hectare supplémentaire comprenant deux autres granges attenantes à réinventer, ouvrant la voie à un projet d’exception. Un bien rare pour les amoureux de nature, de montagne et d'authenticité, idéal en résidence principale, résidence secondaire, lieu de retraite, projet artistique... 1Er contact par mail. A noter que les visites se prévoiront sur un weekend fixe n'étant pas domiciliés sur le département. Agences s'abstenir.