Maison à vendre, 120m², Saint-Cyprien

Description

SAINT-CYPRIEN PLAGE À SEULEMENT 400 MÈTRES DE LA MER ! Maison familiale 5 pièces 120 m² Terrain de 322 m² À seulement quelques minutes à pied de la plage centrale de Saint-Cyprien, découvrez cette charmante maison offrant un cadre de vie privilégié, où la mer, les commerces et les animations sont accessibles sans prendre la voiture. Avec ses 120 m² habitables, ses 4 chambres et sa capacité d'accueil pouvant recevoir jusqu'à 10 personnes, cette maison répond parfaitement aux besoins d'une famille, d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif à fort potentiel. Une distribution fonctionnelle Au rez-de-chaussée : Belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon et une salle à manger. Cuisine indépendante avec arrière-cuisine. Deux belles chambres. Salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. WC indépendant. À l'étage : Deux chambres spacieuses. Salle d'eau. Des extérieurs agréables Implantée sur une parcelle de 322 m², la maison dispose d'un extérieur facile à entretenir avec une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également de : Un casot de rangement. Un espace barbecue. Un stationnement privatif pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Les prestations Climatisation réversible. Volets roulants électriques. Vie de plain-pied. Exposition Est/Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Un emplacement recherché Située à seulement 400 mètres de la plage, cette maison bénéficie d'un environnement particulièrement recherché. À proximité immédiate : Plages de Saint-Cyprien. Commerces de proximité. Restaurants. Marchés. Pistes cyclables et activités nautiques. Son emplacement privilégié en fait également un excellent investissement pour la location saisonnière, dans un secteur où la demande est particulièrement forte. Que vous recherchiez votre résidence principale, une maison de vacances ou un investissement rentable, ce bien réunit tous les atouts pour concrétiser votre projet. Certaines photographies présentent des aménagements virtuels réalisés par intelligence artificielle afin d'aider les acquéreurs à se projeter dans le potentiel des espaces. Prix : 390 000 FAI Pour toute information complémentaire ou organiser une visite : Sonia Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1312.00 et 1745.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller eXp Realty : Sonia MOUKRIM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 532508884 RCP Allianz n°59 661 778