Maison à vendre, 195m², Saint-Georges-d'Oléron

Description

BOYARDVILLE - VILLA RÉNOVÉE 194 m² - PLAGE À PIED Frédéric SICHÉRE, conseiller immobilier indépendant Dr House Immo, a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette magnifique villa rénovée idéalement située à Boyardville, l'un des secteurs les plus recherchés de l'Île d'Oléron. À seulement quelques minutes à pied de la plage, du port, de la forêt domaniale, du marché et des commerces, cette propriété offre un cadre de vie privilégié où tout peut se faire à pied. Développant près de 194 m² habitables sur une parcelle close de 905 m², cette villa séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de sa rénovation. Vous découvrirez une superbe pièce de vie de plus de 70 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, un espace convivial et chaleureux idéal pour recevoir famille et amis. La maison dispose de quatre chambres, dont deux suites parentales, d'une salle de bain, d'une salle d'eau supplémentaire, d'un bureau lumineux de type verrière, d'une buanderie, d'un dressing ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos sans vis-à-vis, d'une terrasse, d'un patio, d'un garage, d'un atelier et d'une cave en pierre, des prestations rares sur le secteur. Les principaux atouts : - 194 m² habitables- Terrain clos de 905 m²- 4 chambres dont 2 suites parentales- Pièce de vie de plus de 70 m²- Bureau, dressing et buanderie- Garage, atelier et cave- DPE D- Plage, port, forêt et commerces accessibles à pied Que vous recherchiez une résidence principale confortable, une maison de vacances familiale ou un investissement patrimonial sur l'Île d'Oléron, cette propriété constitue une opportunité particulièrement intéressante. Prix : 395 000 € FAI. Le vendeur reste à l'écoute de toute proposition sérieuse et argumentée dans le cadre d'une négociation raisonnée. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Frédéric SICHÉRE, votre conseiller immobilier Dr House IMMO contactez- moi Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Frédéric SICHERE, Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro .Ce bien vous est présenté par Frédéric Sichere - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 840533152.