Appartement à vendre, 72m², Charnay-lès-Mâcon

Description

APPARTEMENT VENDU LOUE - 12 Grande Rue de la Coupée - Situé au 1er étage (sans ascenseur) d'un petit immeuble, à proximité immédiate des commodités de la Coupée, bel appartement à moderniser comprenant trois pièces principales, d'une surface Carrez de 69, 92 m² composé comme suit : entrée, salle d'eau avec wc, cuisine avec rangements, salon avec cheminée et petit balcon Sud, dégagement desservant deux grandes chambres avec cheminées dont une avec placards l'appartement dispose d'un petit garage (motos / vélos) accessibles depuis le porche d'entrée et la cour commune de l'immeuble. Chauffage individuel au gaz de ville - Menuiseries double-vitrage PVC - Tableau électrique remanié - Toutes commodités accessibles à pied - Stationnement gratuit à proximité - Taxe foncière 2025 : 1093 euros - Charges annuelles de copropriété : 472 euros. Appartement actuellement loué moyennant un loyer principal de 550 euros auquel s'ajoute une provision de charges mensuelle de 10 euros. DPE NOUVELLE VERSION : Conso. D (172kWh/m²:an) - GES. D (35 kgCO²/m²:an) - Energie finale (161kWh/m²:an) : Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques compris entre : 1196 euros et 1618 euros. Années de référence des prix utilisées : 2021, 2022 et 2023 (Abonnement compris).