Maison à vendre, 139m², Méry-sur-Oise

Description

Maison spacieuse à Mery-sur-Oise-Secteur de Vaux Située dans un cadre paisible et agréable, à proximité de l'Oise, cette maison de 139 m2 vous offre un environnement idéal pour une vie paisible, tout en étant à 6 minutes en voiture du centre-ville / et à seulement 3min en voiture des principales commodités. Description du bien: Ce pavillon, se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : -Une entrée avec placard, s'ouvrant sur un grand séjour double lumineux, équipé d'un poêle à bois, et d'une cuisine aménagée. - La pièce de vie donne sur une vaste terrasse + et un jardin avant, ainsi qu'un jardin arrière sans vis-à-vis. - Deux chambres (17 m² et 13 m²), rénovées en 2022. - Une salle de bains avec baignoire. - Un WC séparé. - Une buanderie pratique. Àl'étage (rénové en 2021): - Une pièce palière, idéale pour un coin lecture ou un bureau. - Deux chambres spacieuses (20 m² chacune), avec placard sous pente. - Une salle de bains avec douche à I'italienne. - Un WC séparé. Confort et performance énergétique: - 6 Velux changé en 2021 apportant une belle luminosité et isolation. - 5 portes fenêtre double vitrage. - 2 fenêtres double vitrage et 1 fenêtre simple vitrage. - Poêle à bois + chauffage réversible climatisation ideal en été, rechargé en gaz en 2022. - Vide sanitaire et comble isolé. - Isolation par l'extérieur et ravalement refait en 2022. -DPE avec un indice "C", reflétant une excellente performance énergétique. Informations complémentaires : -La maison se trouve à 200m de l'Oise, offrant un accès direct aux berges pour de belles balades et un accès à pied en 20min au centre ville et parc du château. - Proximité des écoles, commerces et transports bus, pour une vie pratique au quotidien. -ligne de bus 1226 (gare Méry sur Oise - gare de cergy préfecture, en passant par la gare de Saint Ouen l'aumône). - devis fait par 2 entreprises du secteur pour la réfection de 50m2 de plafond = 3000€. - Des travaux de rafraichissement à prévoir mais habitable de suite.