Maison à vendre, 95m², Colombiers

Description

EAU ET PATRIMOINE, spécialiste de l’habitat fluvial depuis plus de 15 ans, vous propose de découvrir cette péniche habitable rénovée et vous accompagne à chaque étape de votre projet. Amarrée sur le canal du Midi, vers Béziers, cette unité navigante de 1924 développe environ 95 m2 habitables. Son environnement calme et verdoyant, proche d’un village et des vignobles, offre un cadre paisible avec les services du quotidien rapidement accessibles. L’accès en voiture est possible jusqu’au bateau pour les déposes, avec un stationnement à environ 50 mètres. L’intérieur s’articule autour d’une pièce de vie réunissant salon et cuisine ouverte, agrémentée d’un poêle. La distribution comprend deux chambres indépendantes, une salle d’eau avec sauna et des toilettes séparées. Une timonerie accessible depuis le salon ou de l'extérieur avec une troisième chambre complète l’ensemble. Deux terrasses permettent de profiter du canal : l’une à l’arrière, l’autre à l’avant, prolongée par un espace surélevé. Le faible passage fluvial préserve la tranquillité des lieux. Cette péniche s’adresse à ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire singulière prête à vire, souhaitant naviguer sur les canaux, ainsi qu’aux porteurs d’un projet d’accueil, sous réserve du respect de la réglementation applicable. Il n'y a pas de frais de notaire à prévoir. EAU ET PATRIMOINE est le spécialiste de l’habitat fluvial à Paris et en Île-de-France, dédié à l’acquisition de péniches, houseboats et de propriétés au bord de l'eau. EAU ET PATRIMOINE accompagne ses clients avant, pendant et après l’acquisition, en intégrant l’ensemble des dimensions financières, juridiques, techniques et administratives spécifiques à ce type de bien. Contactez EAU ET PATRIMOINE au +33 6 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.