Appartement à vendre, 76m², Sannois

Description

Appartement 4 pièces 76 m² Appartement 4 pièces dernier étage avec terrasse – Centre-ville de Sannois - Val d'Oise Au sein de la résidence « IN CITY », réalisée par BNP Paribas Real Estate et répondant aux normes BBC, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à seulement 8 minutes à pied de la gare de Sannois, permettant de rejoindre Paris facilement. Écoles, commerces et commodités du quotidien sont également accessibles à pied. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière et traversante. Le séjour double offre un bel espace de réception et s'ouvre directement sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Dans son prolongement, la cuisine ouverte, aménagée et équipée, bénéficie elle aussi d'un accès extérieur avec balcon, apportant une véritable continuité entre les espaces de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux disposent de placards intégrés, ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. L'agencement fonctionnel de cet appartement permet de profiter pleinement des volumes tout en séparant harmonieusement les espaces de vie et de repos. Situé au dernier étage avec ascenseur, ce bien profite d'une belle luminosité et d'une agréable sensation de calme. Il ne nécessite aucun travaux, aussi bien dans l'appartement qu'au sein de la copropriété : vous pourrez ainsi vous installer immédiatement dans un logement récent et parfaitement entretenu. Une place de stationnement PMR en sous-sol complète ce bien. La copropriété offre des prestations particulièrement confortables et bénéficie d'un entretien soigné. Les charges annuelles, d'environ 3 600 €, comprennent notamment le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes ainsi que des espaces verts. Un appartement familial idéalement situé à Sannois, réunissant les atouts recherchés d'un logement récent : dernier étage, luminosité, terrasse, balcon, trois chambres, ascenseur, parking en sous-sol, résidence de standing, absence de travaux et proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et de la gare. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Charlène Tromeur Conseillère en immobilier – France Demeure Group Mandataire immobilier immatriculé au RSAC de Pontoise sous le n°984359307 Email : [Coordonnées masquées] Photos retouchée par IA Surface : 76 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 271 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 125 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 120 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).