Maison à vendre, 115m², Missillac

Description

Réf. 972-DGE Exclusivité LES AGENCES ANCELIN MISSILLACIdéalement située en plein centre de Missillac, à proximité immédiate de tous les commerces et services, cette maison à rénover offre environ 115 m² habitables et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau, un wc, ainsi qu'un garage attenant de 19 m². L'étage se compose de deux chambres supplémentaires et d'un vaste wc avec lavabo, offrant la possibilité d'y créer facilement une salle d'eau. L'ensemble est implanté sur un terrain de 940 m² entièrement constructible, laissant envisager différents projets d'aménagement ou de division. Notre avis: Emplacement recherché en centre-ville, beaux volumes et nombreuses possibilités d'évolution. Cette maison représente une belle opportunité pour un projet de rénovation, d'investissement ou de division parcellaire. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2400 € et 3900 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.